56 Ch. du Loup
Saint-Côme/Linière
Saint-Côme/Linière
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Saint-Côme-Linière. Chaleureux chalet trois saisons bordé par le Lac du Club de conservation. Magnifique vue sur le lac et les couchers de soleil. Embarcation non motorisée et baignade autorisées. Pêche permise dans le lac ensemencé. Le chalet offre une grande aire de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres fermées et une sur la mezzanine et une salle de bains avec douche. Le terrain de l'autre côté de la rue est inclus dans la vente. Faites de votre rêve une réalité. Les visites auront lieu le samedi 4 mai 2024.
1
3
24pi x 23pi
15338pc
Présenté par
Nicole Samuelsen
Courtier immobilier
Valérie Samuelsen
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Vue
Sur l'eau
Construit en
1973
Dimensions
24pi x 23pi
Terrain
Aménagement du terrain
Patio
Revêtements
Bois
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Rivière, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage
Agricole, Villégiature
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
contenu du chalet : lits, une table et 4 chaises, un divan-lit, un fauteuil, un meuble rideaux et tringles, literie, serviettes, vaisselle, ustensiles, cafetière, miroir, meubles d'extérieur, foyer extérieur, bois de chauffage; sans garantie de fonctionnement : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, foyer dans la chambre, refroidisseur d'eau, climatiseur de fenêtre, BBQ, contenu de la remise, poêle à bois sans garantie quant à conformité.Exclusions
tous les objets de décoration, couvre-lits dans les chambres, toutes les plantes, gros poisson décoratif au-dessus des portes-fenêtres, balançoire sur la galerie avant, table et chaises bistro sur la terrasse près du lac, balançoire et hamac suspendus à un arbre sur le terrain.56 Ch. du Loup , Saint-Côme/Linière
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Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
slon/cuisine(19x13.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(7.11x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
Chambre à coucher(7.3x9.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
Salle de bains(4.5x7.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Couvre-sol souple
Chambre à coucher(7.3x7.5 pi.)
mezzanine
Bois
56 Ch. du Loup , Saint-Côme/Linière
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
- Il y a un droit de préemption de 10 jours en faveur du Club de conservation de la Du Loup.- Frais d'adhésion annuels exigibles, soit 1000 $ la première année, et environ 500$ les années subséquentes.
- Obligation de participer à l'une des deux corvées annuelles du Club; en cas de non-participation, un montant d'environ 75 $ doit être versé au Club.
- Chalet trois saisons, alimenté en eau par l'eau du lac. Possibilité de faire creuser un puits (soumission au dossier).
- Pas de sous-sol, bâtisse sur pilotis, offrant un accès et un rangement en-dessous.
- Panneau électrique changé en 2021.
56 Ch. du Loup , Saint-Côme/Linière
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