En lumière

Quintuplex

à vendre

51-53 Av. Bégin

,

Lévis (Desjardins)

799 000$ +tx

  • 20472224
  • 4463.79pc

Visites virtuelles

À propos

Quintuplex, diectement sur la rue Bégin au coeur du Vieux-Lévis. Magnifique et spacieux immeuble à vocation commercial et résidentiel. Grand local commercial au rez-de-chaussée libre à l'acheteur, stationnements et rangements à l'arrière, Grande terasse sur le toit. Excellent investissement. Très bons locataires.

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Plusieurs possibilités d'optimisation.

Localisation au coeur de l'action dans le Vieux-Lévis
directement sur l'avenue Bégin:
Festivals (Marché de Noel, Festibière, Attaches ta Tuque,
Festival de Jazz, Spectacle Surface, etc.), Restaurants,
Secteur de la Traverse, Terrasse du Chevalier-de-Lévis,
Pistes cyclables,

A proximité
- Traverse de Lévis
- Quai Paquet
- Cégep de Lévis
- Desjardins
- Hotel-Dieu-de-Lévis
- Vieux-Québec
Écoles primaires:
École Notre-Dame Public
École Saint-Dominique (Saint-Dominique) Public

ÉCOLES SECONDAIRES:
Collège De Lévis Privé
École Secondaire Champagnat, Guillaume-Couture
(Guillaume-Couture)Public
École Marcelle-Mallet Privé
École Secondaire Champagnat, Guillaume-Couture
(Champagnat)Public
École Pointe-Lévy (Pointe-Lévy)Public

Zonage C1, C5, C9, C702, C704, I1, P1.

En complément

Taxes de 10 681$

Municipale: 10 293$
Scolaire: 388$

Évaluation municipale 407 300$

Terrain: 116 100$
Bâtiment: 291 200$

Revenus Net 59 621$

Revenus: 70 302$
Dépenses: 10 681$

Terrain de 4463.79pc

Revenus et dépenses

Revenu Net
59 621$

Revenus bruts potentiels

Total 70 302$

Dépenses

Taxes municipales 10 293$
Taxes scolaires 388$
Total 10 681$

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau
Fondation
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Tous les biens inclus dans les baux

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Tous les biens des locataires

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Présenté par

Valérie Samuelsen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Nicole Samuelsen

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Plusieurs possibilités d'optimisation.

Localisation au coeur de l'action dans le Vieux-Lévis
directement sur l'avenue Bégin:
Festivals (Marché de Noel, Festibière, Attaches ta Tuque,
Festival de Jazz, Spectacle Surface, etc.), Restaurants,
Secteur de la Traverse, Terrasse du Chevalier-de-Lévis,
Pistes cyclables,

A proximité
- Traverse de Lévis
- Quai Paquet
- Cégep de Lévis
- Desjardins
- Hotel-Dieu-de-Lévis
- Vieux-Québec
Écoles primaires:
École Notre-Dame Public
École Saint-Dominique (Saint-Dominique) Public

ÉCOLES SECONDAIRES:
Collège De Lévis Privé
École Secondaire Champagnat, Guillaume-Couture
(Guillaume-Couture)Public
École Marcelle-Mallet Privé
École Secondaire Champagnat, Guillaume-Couture
(Champagnat)Public
École Pointe-Lévy (Pointe-Lévy)Public

Zonage C1, C5, C9, C702, C704, I1, P1.
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