Photo aérienne

Vue

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Stationnement

Cuisine

Coin repas

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Bureau

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Escalier

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Boudoir

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Coin repas

Vue d'ensemble

Salle familiale

Façade

Extérieur

Vue

Cour

Extérieur

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Extérieur

Autre

Photo aérienne

Façade

Balcon

En lumière

Maison à étages

à vendre

43-45 Côte du Passage

Lévis (Desjardins)

995 000$

16087043
2+2
5

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À propos

Un Havre de paix avec vue sur le fleuve et sur le Château Frontenac. Secteur prisé du Vieux-Lévis. Propriété patrimoniale et chaleureuse entretenue avec soin et amour offrant une résidence principale avec 4 chambres et une maison secondaire avec une chambre. Grande cour intime avec jardins de vivaces. Possibilité de bi-génération. Un coup de coeur!

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418-570-0124

Addenda

À deux pas de la rue Bégin, du traversier menant
directement au coeur du Vieux-Québec et du quai Paquet.
Magnifiques jardins de vivaces sur grand terrain orné de
murets de pierre des champs.
Vue imprenable sur les couchers de soleil ainsi que sur le
fleuve et la ville de Québec.

Possibilité d'ajouter une piscine.

Intimité assurée!

Lot voisin 2 434 469 (22 rue Henry) également offert en
vente à l'acheteur.

En complément

Taxes de 4 332$

Municipale: 3 969$
Scolaire: 363$

Évaluation municipale 372 800$

Terrain: 151 600$
Bâtiment: 221 200$

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 969$
Taxes scolaires	363$
Total	4 332$

Pièces

Hall d'entrée _{5.5x3.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{10.11x7.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{3.5x4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

garde-robe adjacent _{4x3.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{14.10x15.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

^Mentions foyer au bois

Salle à manger _{12.4x19.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

^Mentions portes fenêtres

Cuisine et coin-repas _{20.9x12.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{9.5x8.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

^Mentions meubles encastrés

hall d'entrée/boudoir _{9.6x7.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

^Mentions porte donnant

Chambre à coucher principale _{15x12.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

^Mentions vue sur le fleuve

Chambre à coucher _{8.11x9.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

^Mentions vue sur le fleuve

Chambre à coucher _{11.7x8.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10x11.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{6.2x8.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{29.3x23.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de lavage _{10.4x11.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tuiles

^Mentions entrée extérieure

salle mécanique _{8.3x10.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{6.8x9.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

salon/salle à manger _{16.2x11.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{8.5x4.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{2.10x3.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

installation laveuse/sécheuse _{6x5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.5x11.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.7x5.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Eau chaude

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Bi-énergie, Électricité, Mazout

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Système d'alarme

^Fenêtres Bois

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Sous-sol Non aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Porte-fenêtre

^Vue Chateau Frontenac, fleuve St-laurent, Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Bois

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Traversier, Rue Bégin, etc, Université

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2020

Inclusions

lustres, sans garantie de fonctionnement : lave-vaisselle, four encastré à convection, plaque chauffante à induction, système d'alarme, aspirateur central (et accessoires)

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

valerie@samuelsen.ca

418-570-0124

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Courtier immobilier

nicole@samuelsen.ca

418-931-1365

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

À deux pas de la rue Bégin, du traversier menant directement au coeur du Vieux-Québec et du quai Paquet. Magnifiques jardins de vivaces sur grand terrain orné de murets de pierre des champs. Vue imprenable sur les couchers de soleil ainsi que sur le fleuve et la ville de Québec.

Possibilité d'ajouter une piscine.

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Lot voisin 2 434 469 (22 rue Henry) également offert en vente à l'acheteur.

À deux pas de la rue Bégin, du traversier menant directement au coeur du Vieux-Québec et du quai Paquet. Magnifiques jardins de vivaces sur grand terrain orné de murets de pierre des champs. Vue imprenable sur les couchers de soleil ainsi que sur le fleuve et la ville de Québec.

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Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Coin repas

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Bureau

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Escalier

Escalier

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Boudoir

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salon

Salon

Coin repas

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle familiale

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Vue

Cour

Extérieur

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Façade

Entrée extérieure

Extérieur