Bâtisse commerciale/Bureau - 6332-6336 Rue Fraser, Lévis (Desjardins)
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Façade
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Face arrière
Hall d'entrée
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Vue
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En lumière
Bâtisse commerciale/Bureau
à vendre
6332-6336 Rue Fraser
,Lévis (Desjardins)
925 000$
- 27114029
- 0
- 0
- 3902pc
Visite virtuelle
À propos
Opportunité d'investissement incroyable! Localisation unique sur la magnifique rue Fraser au coeur du Vieux-Lévis. Droit acquis pour l'hébergement touristique de courte durée (AIRBNB). Magnifique triplex restauré et rénové avec goût offrant trois logements, dont un pour propriétaire occupant ou location 30 jours plus et deux pour location à court terme. Logements aménagés avec soin et possédant chacun sa propre terrasse. Vue partielle sur les couchers de soleil et sur Québec. Très rentable, clientèle établie et localisation unique, à quelques pas du traversier menant directement dans le Vieux-Québec. Un beau projet qui vous attend!
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
418-570-0124
Addenda
Projet complètement clé en main avec clientèle très bien établie qui revient d'années en années.
Allez visiter le site web:https://www.appartements-kezako.com/
Seulement à quelques minutes de marche du Quai Paquet, du traversier menant directement dans le Vieux-Québec, de l'hôpital Hôtel- Dieu de Levis, de Desjardins, de tous les commerces de proximité, de l'avenue Bégin, de l'épicerie, des pistes cyclables et de l'école primaire Saint-Dominique, etc.
- À la demande du vendeur, avis d'au moins 24 heures pour les visites, lesquelles seront autorisées selon les disponibilités et le calendrier de location.
- L'immeuble est taxable dans une proportion de 60 %.
- La vente est faite sans garantie légale, aux risques et aux périls de l'acheteur.
Découvrez le Vieux Lévis et tous ses attraits:
https://chaudiereappalaches.com/fr/nos-incontournables-de-la-region/quai-paquet/
https://chaudiereappalaches.com/fr/voyage-quebec/levis/levis/esplanade-de-la-traverse/parc/quai-paquet/
https://www.monquartierdelevis.com/parcours-a-pied-vieux-levis
En complément
Taxes de 7 831$
Municipale: 7 417$Scolaire: 414$
Évaluation municipale 464 500$
Terrain: 120 800$Bâtiment: 343 700$
Terrain de 3902pc
Sur la carte
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fonds de commerce, Site Web, nom d'entreprise; sans garantie de fonctionnement: aspirateurs central (3), électroménagers (3 laveuses, 3 sécheuses, 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselles), 3 unités murales de climatisation, 3 télévisions, 1 borne de recharge pour voitures électriques; - 6 lits, 3 divans, 2 tables à dîner, 10 chaises, bancs de bar, toute la literie, tous les lustres et luminaires, habillage des fenêtres, tables de nuit, tables d'appoint et table de salon, 6 fauteuils
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Toutes les antiquités et les oeuvres d'art, les mobiliers extérieur de patio.
Outils
Calcul hypothécaire
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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Valérie Samuelsen
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicole Samuelsen
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Bâtisse commerciale/Bureau
Lévis
925 000$
6332-6336 Rue Fraser
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Projet complètement clé en main avec clientèle très bien établie qui revient d'années en années.
Allez visiter le site web: https://www.appartements-kezako.com/
Seulement à quelques minutes de marche du Quai Paquet, du traversier menant directement dans le Vieux-Québec, de l'hôpital Hôtel- Dieu de Levis, de Desjardins, de tous les commerces de proximité, de l'avenue Bégin, de l'épicerie, des pistes cyclables et de l'école primaire Saint-Dominique, etc.
- À la demande du vendeur, avis d'au moins 24 heures pour les visites, lesquelles seront autorisées selon les disponibilités et le calendrier de location.
- L'immeuble est taxable dans une proportion de 60 %.
- La vente est faite sans garantie légale, aux risques et aux périls de l'acheteur.
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